Две трети объёма ипотеки приходится на первичку
В условиях высоких ставок рязанцы в основном берут ипотечные жилищные кредиты по госпрограммам. Наиболее востребована «Семейная ипотека». Выдачи рыночной ипотеки остаются низкими.
Всего за 6 месяцев 2025 года банки предоставили жителям области почти 2,6 тысячи ипотечных жилищных кредитов на 9,7 млрд рублей. Это в два раза меньше, чем за аналогичный период год назад.
Две трети суммы пришлось на первичный рынок. Под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве рязанцы получили 6,5 млрд рублей. Еще 2,6 млрд рублей выдано на вторичное жилье. Это в 1,6 раза меньше, чем в первом полугодии 2024 года. Втрое сократилось кредитование на индивидуальное жилищное строительство, до 1 млрд рублей. Еще 19 млн рублей жители региона взяли в банках для рефинансирования ранее полученной ипотеки.
Средний размер жилищного кредита увеличился до 3,8 млн рублей, а средний срок договора составил 26 лет и 5 месяцев. В целом на начало июля жители области должны банкам по ипотеке 126,2 млрд рублей.
«Хотя кредитование замедлилось, активность в жилищном секторе сохраняется. Люди чаще покупают жилье за собственные, а не заемные средства. Объем проданных квадратных метров достаточно стабильный», — отмечает управляющий рязанским отделением Банка России Сергей Кузнецов.
Фото на превью: Freepik.com
Отделение по Рязанской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу