Доклад «Региональная экономика»: рынок ИЖС на Урале продолжает развиваться
В январе – июне 2025 года на Урале введено в эксплуатацию практически столько же индивидуальных частных домов, что и в первом полугодии прошлого года. Тогда, из-за заметного роста цен на первичном рынке многоквартирных домов, часть спроса переместилась в сегмент ИЖС, что поддерживалось льготными ипотечными программами и мерами поддержки газификации жилья в сельской местности.
В Челябинской области рынок ИЖС также развивается. За первое полугодие 2025 года южноуральцы построили 855 тыс. кв. метров индивидуального жилья. Это на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля ИЖС составляет 80% от общего объема ввода жилья в области.
Вместе с тем в этом году спрос на ипотеку на строительство индивидуального жилья снизился. В области за январь – май 2025 года банки выдали 948 ипотечных кредитов на ИЖС. Это на 70% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Более чем вдвое, до 3,2 млрд рублей, сократился и объем выданных ипотечных ссуд. Основные причины – завершение массовой льготной ипотеки и ужесточение условий выдачи по другим госпрограммам.
О других тенденциях экономики на Урале читайте в июльском докладе Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ». Документ основан на мнениях экспертов, данных официальной статистики и опросов 15 тыс. предприятий, 290 из которых находятся в Челябинской области.
Фото на превью: Freepik.com
Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации