Ипотечный рынок в Самарской области возвращается к умеренным темпам роста

Вклады востребованы у граждан не только из-за высоких ставок, но и по причине роста доходов. На 1 февраля 2025 года жители Самарской области хранили на рублевых депозитах (без учета средств на счетах эскроу) 951,5 млрд рублей — это на 23,6% больше, чем годом ранее.

Розничное кредитование замедлялось с середины 2024 года. Под влиянием высоких процентных ставок годовой прирост портфеля потребительских кредитов в Самарской области на начало февраля этого года уменьшился до 4,2% (на 1 февраля 2024 года прирост составлял 16,7%). 

Рынок ипотеки возвращается к умеренным темпам роста после сильного перегрева, связанного с безадресной льготной программой. В регионе годовой прирост ипотечного портфеля снизился до 2,2% в начале февраля после почти 30% годом ранее.

В корпоративном кредитовании ситуация была неоднородной. В регионе к началу 2025 года годовой рост корпоративного кредитования вновь ускорился. В основном это связано с увеличением обязательств крупного бизнеса. При этом портфель малого и среднего бизнеса сокращался. 

«Денежно-кредитные условия продолжают оставаться жесткими. Они стимулируют граждан сберегать, а крупные несрочные покупки, на которые могут потребоваться заемные деньги, отложить на будущее, — говорит заместитель управляющего Отделением Самара Волго-Вятского ГУ Банка России Василий Гордеев. — В этих условиях рост совокупного спроса в экономике будет замедляться и растягиваться во времени, что дает возможность предприятиям расширить производственные возможности. Инфляция, в свою очередь, начнет снижаться и вернется к цели Банка России вблизи 4% в 2026 году. Только при стабильно низкой инфляции возможен устойчивый рост экономики и повышение благосостояния людей».

Фото на превью: Fotodom