Ипотечное кредитование в Пензенской области: итоги 2023 года
За 2023 год жители Пензенской области оформили 17 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), что на 54% превысило показатель 2022 года. Объем выданных ИЖК вырос на 70% до 56 млрд рублей. Одним из основных драйверов рынка стали льготные государственные программы.
Пик выдачи ИЖК пришелся на сентябрь, когда было выдано 2 тыс. кредитов на сумму 7 млрд рублей.
В целом на начало 2024 года ипотечный кредитный портфель граждан составил 125 млрд рублей, что на треть больше, чем годом ранее. Доля просроченной задолженности была на уровне 0,2%.
На покупку жилья заемщики в прошлом году брали в кредит в среднем 3,2 млн рублей. По итогам декабря средневзвешенная процентная ставка по ИЖК с учетом льготных программ сложилась на уровне 7,53% годовых.
«В основном рост ипотеки стимулировали программы господдержки, на ставках по которым не отразилось повышение ключевой ставки Банка России, на фоне повышенных инфляционных ожиданий, — прокомментировал управляющий Отделением Пенза Волго-Вятского ГУ Банка России Александр Хлобыстов. — В начале 2024 года Банк России ожидает не такой активный рост рынка, как в 2023 году, за счет изменения условий льготных программ, повышения с 1 марта 2024 года надбавок к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки и более высоких ставок по рыночной ипотеке, чем в первой половине прошлого года».
Фото на превью: Freepik
Отделение по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации