В Приморье замедлился рост розничного кредитования
Розничный кредитный портфель банков в Приморье на 1 ноября 2023 года превысил 485,3 млрд рублей, увеличившись за год на 26,1%. При этом в осенние месяцы наблюдалось замедление месячного прироста задолженности. В сентябре и октябре он составил 2,8 и 2,3% соответственно против 2,9% в августе.
Более половины розничного кредитного портфеля приходилось на ипотеку. Задолженность по ипотечным кредитам превысила 271 млрд рублей, увеличившись за год больше чем на треть.
В сентябре объемы выдачи ипотечных кредитов достигли максимальных значений за всю историю наблюдений — 14,8 млрд рублей. В октябре жители Приморья оформили ипотечные кредиты на сумму 11,8 млрд рублей. При этом месячный прирост задолженности по ипотеке замедлился и составил 3,1% после 4,3% в сентябре.
Замедление месячных приростов задолженности связано, с одной стороны, со снижением спроса на кредиты из-за их удорожания на фоне повышения ключевой ставки. С другой стороны, банки сокращали выдачу кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой в связи с ужесточением макропруденциального регулирования.
«Для дальнейшего снижения рисков избыточной закредитованности граждан Банк России установил на I квартал 2024 года новые макропруденциальные лимиты по необеспеченным потребительским кредитам и займам. Кроме того, чтобы к банку не применялись дополнительные надбавки к коэффициентам риска, со следующего года первоначальный взнос по ипотеке на недвижимость в новостройках должен составлять не менее 30%», — рассказал начальник Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Сергей Белокриницкий.
Розничный кредитный портфель банков в ДФО по состоянию на 1 ноября 2023 года составил почти 2,2 трлн рублей. На ипотечные кредиты приходилось 1,2 трлн рублей, или 55% общей суммы задолженности граждан.
Фото на превью: Банк России
Дальневосточное главное управление Центрального банка Российской Федерации