Выдача ипотечных кредитов в Московском регионе выросла почти в 3 раза
В мае 2023 года в Московском регионе российские банки предоставили 17,7 тыс. ипотечных кредитов на 113 млрд рублей. Это в 2,8 раза больше майского значения 2022 года и на 10% больше майского значения 2021 года.
Заемщикам Москвы в мае банки выдали 9,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 69,4 млрд рублей, а в Московской области было выдано 8,4 тыс. ипотек на сумму 43,6 млрд рублей. При этом средний размер ипотечного кредита в Москве в мае 2023 года составил 7,4 млн рублей, что на 5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Такая активизация выдач ипотечных займов связана с увеличением по ним с 1 июня 2023 года макропруденциальных надбавок (в части ипотеки с низким первоначальным взносом). Средневзвешенные ипотечные ставки с учетом льготных программ в Москве с прошлого месяца не изменились и остались на уровне 8,5%.
В Подмосковье средняя величина ипотечного кредита зафиксирована на уровне 5,2 млн рублей, и это снижение на 12% по сравнению с прошлогодним значением за этот же месяц. Снижение среднего размера ипотечного кредита в Московской области объясняется смещением интереса клиентов на вторичные объекты и корректировкой цен в условиях регулирования ипотечных программ с «околонулевыми» ставками. Рыночные средневзвешенные ипотечные ставки уменьшились на 0,2 процентных пункта до 8,5%. Такое движение обусловлено падением ставок на рынке вторичного жилья.
На 1 июня 2023 года доля просроченной задолженности по ипотечному кредитованию в Московском регионе составила 0,5%, снизившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 0,1 процентных пункта.
Фото на превью: Донат Сорокин / ТАСС
Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г. Москва