• 107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12, к. В, Банк России
  • 8 800 300-30-00
  • www.cbr.ru
Что вы хотите найти?

Объем ипотечного кредитования в Москве и Московской области вырос за месяц на 13%

3 февраля 2023 года
Новость
Поделиться

В ноябре 2022 года российские банки предоставили заемщикам Московского региона 14,2 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 93,3 млрд рублей. При этом заемщики Москвы взяли 7,6 тыс. таких кредитов на 56 млрд рублей, а в Московской области – 6,6 тыс. кредитов на 37,4 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита в Москве в ноябре 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 4,5% до 7,4 млн рублей, а в Московской области – на 17% до 5,6 млн рублей.

В Московском регионе в ноябре 2022 года по сравнению с октябрем 2022 года объемы выданных ипотечных кредитов увеличились на 13% за счет некоторого восстановления спроса на первичном рынке жилья в условиях беспрецедентных скидок от застройщиков (до 30%) и опасений покупателей по поводу скорого завершения льготной ипотеки и субсидированных программ от застройщиков. Однако в середине декабря стало известно, что программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года с повышением ставки на 1 п.п. до 8%. Спрос на жилье будет поддержан расширением программы семейной ипотеки с 1 января 2023 года на граждан, имеющих не менее двух детей до 18 лет.

В ноябре 2022 года средневзвешенные ипотечные ставки несколько снизились из-за увеличения доли выдач на первичном рынке, где ставки ниже: в Москве наблюдалось падение на 0,5 п.п., до 6,5%, в Московской области – на 0,5 п.п. до 6,7%. При этом спрос на рефинансирование снизился на 23% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 2,8 млрд рублей.

Фото на превью: Alex Zarubi / Unsplash.com

Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г. Москва