В регионах «тюменской матрешки» в июне возобновился рост ипотечного кредитования
Жители Тюменской области, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов в июне оформили 2,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 10 млрд рублей. По сравнению с маем показатели увеличились почти в два раза – как по количеству, так и по объему выданных кредитов.
Югорчане взяли 1,2 тыс. кредитов на сумму 4,4 млрд рублей, тюменцы – 1,1 тыс. на 3,4 млрд рублей, ямальцы – более 500 кредитов на 2,1 млрд рублей. Наибольший прирост объема выдачи отмечен в ХМАО–Югре – в 2,3 раза, в ЯНАО – 1,9, в Тюменской области – в 1,5 раза.
«После значительного сокращения спроса и объемов выдачи в апреле–мае в июне началось восстановление розничного кредитования. На это повлияло смягчение денежно-кредитных условий и снижение ипотечных ставок по льготным госпрограммам. Так, в июне средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в Тюменской области составила 7% годовых, в Югре – 7,6%, на Ямале – 8,1%», – сообщила руководитель Отделения Банка России по Тюменской области Елена Никитина.
Совокупная задолженность жителей «тюменской матрешки» по ипотечным кредитам увеличилась за год на 10% и на начало июля 2022 года превысила 581 млрд рублей. Доля просроченной задолженности в общем объеме кредитов – менее 1%.
Напомним, что с июля полная стоимость кредита по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть. Она включает не только проценты по кредиту, но и все сопутствующие расходы заемщика: обязательную страховку, различные комиссии и любые другие дополнительные услуги.
«Ограничение полной стоимости ипотечных кредитов позволит защитить заемщика от чрезмерной долговой нагрузки. Ранее такие нормы были введены для необеспеченных потребительских кредитов, и они уже доказали свою эффективность», – подчеркнула Елена Никитина.
Фото на превью: Отделение Банка России по Тюменской области
Отделение по Тюменской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации