В регионах «тюменской матрешки» средний размер ипотеки увеличился на 15%
В I квартале 2022 года жителям тюменского региона предоставлено почти 17 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 55 млрд рублей. Средняя сумма кредита на покупку жилья увеличилась за год на 15% и в марте 2022 года составила в Тюменской области 2,9 млн рублей, в Югре – 3,4 млн рублей, на Ямале – 3,8 млн рублей.
За январь–март югорчане оформили 7,5 тыс. кредитов на сумму 26 млрд рублей, тюменцы – 7 тыс. на 20 млрд рублей, ямальцы – 2,4 тыс. на 9 млрд рублей. Наибольший прирост объема выдачи отмечен в Тюменской области – 23%, на Ямале – 14%, в Югре – 7%. По данным ДОМ.РФ, из общей суммы выданных кредитов почти четверть или 13,4 млрд рублей жители региона получили по льготным госпрограммам под низкий процент.
В настоящее время действует несколько госпрограмм для приобретения жилья в кредит: льготная ипотека на новостройки под 9% годовых, «Семейная ипотека» для семей с детьми по ставке до 6% годовых, «Сельская ипотека» для покупки жилья в сельской местности под 3% годовых, также программы для военнослужащих, поддержки молодых и многодетных семей. Они различаются условиями: ставками, размером первоначального взноса, максимальной суммой кредита, требованиями к составу семьи и др.
«Льготная ипотека останется главным фактором поддержки рынка кредитования в ближайшее время, теперь ее можно сочетать с банковскими кредитными программами. С 1 мая увеличен максимальный размер льготной ипотеки на новостройки, в нашем регионе – до 15 млн рублей, при этом 6 млн рублей можно оформить по льготной ставке до 9% годовых, а остальную сумму – по условиям, предложенным банком», – сообщила руководитель Отделения Банка России по Тюменской области Елена Никитина.
Несмотря на изменение денежно-кредитных условий, средняя ставка по ИЖК в регионе выросла незначительно: в марте она составила в Тюменской области 7,5% годовых, в Югре – 8,3%, на Ямале – 8,8%, в целом по России – 8%. Это объясняется тем, что в марте большая часть кредитов оформлялась по ранее одобренным заявкам.
Совокупная задолженность жителей «тюменской матрешки» по ИЖК увеличилась за год на 17% и на начало апреля превысила 580 млрд рублей.
Подробнее об условиях всех госпрограмм льготной ипотеки можно узнать на просветительском портале Банка России fincult.info.
Фото на превью: Africa Studio / Shutterstock / Fotodom
Отделение по Тюменской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации