В Москве и Московской области стали чаще покупать новостройки через счета эскроу
В Московском регионе количество счетов эскроу, открываемых гражданами-участниками долевого строительства, выросло в ноябре 2021 года на 7%, составив почти 229 тысяч.
На 1 декабря прошлого года дольщики-покупатели строящегося жилья в Московском регионе разместили на счетах эскроу более 1,8 трлн рублей, эта сумма увеличилась за ноябрь 2021 года на 7%. При этом 30,3 тысячи счетов эскроу по завершенным проектам уже раскрыто, а почти 203 млрд рублей уже перечислены застройщикам или в погашение полученных ими кредитов на строительство объектов.
Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, вырос на 3% в ноябре прошлого года, до 3,5 трлн рублей.
Подробная информация о динамике финансирования долевого строительства опубликована на сайте Банка России.
Главное преимущество договоров эскроу при покупке строящихся объектов — защита дольщиков. Пока строится дом, деньги покупателей лежат на счете эскроу в банке, который выбрал застройщик. Строительная компания не может получить эти средства, пока не достроит жилье. Если девелопер станет банкротом и не завершит объект, то люди сразу получат доступ к счету эскроу и вернут все свои деньги.
Фото на превью: Pixabay / Pexels.com
Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г. Москва