202-ФЗ

Ранее норма части 6 статьи 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривала перечисление банком — эскроу-агентом средств со счетов эскроу застройщику либо направление их на оплату обязательств застройщика по кредитному договору (договору займа) или на открытый в уполномоченном банке залоговый счет застройщика, права по которому переданы в залог банку, при наличии двух оснований — после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию и государственной регистрации прав в отношении одного объекта долевого строительства в составе этого объекта недвижимости.

В соответствии с новой редакцией закона единственным основанием для раскрытия счетов эскроу является ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.