Решение Совета директоров Банка России об установлении надбавок к коэффициентам риска и значений характеристик видов активов

Совет директоров Банка России 28 июля 2023 года принял решение:

1. В соответствии со статьей 45²Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и с Указанием Банка России от 17 апреля 2023 года № 6411-У «О видах активов, характеристиках видов активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска, и о применении к указанным видам активов надбавок при определении кредитными организациями нормативов достаточности капитала» (далее — Указание Банка России № 6411-У) установить следующие характеристики видов активов:

а) соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту (займу) и справедливой стоимости предмета залога согласно таблице 1:

Таблица 1

Соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту (займу) и справедливой стоимости предмета залога

Период, в котором возникли кредитные требования	Соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту (займу) и справедливой стоимости предмета залога, в процентах
Период, в котором возникли кредитные требования	а	б	в	г	д	е
1	2	3	4	5	6	7
С 01.10.2023	x	50	70	80	85	90

б) значения границ диапазонов размера первоначального взноса за счет собственных средств заемщика — физического лица по договору участия в долевом строительстве, на финансирование которого предоставлен кредит (заем) в рублях, согласно таблице 2:

Таблица 2

Значения границ диапазонов размера первоначального взноса за счет собственных средств заемщика-физического лица по договору участия в долевом строительстве, на финансирование которого предоставлен кредит (заем) в рублях

Период, в котором возникли кредитные требования	Размер первоначального взноса за счет собственных средств заемщика-физического лица по договору участия в долевом строительстве, на финансирование которого предоставлен кредит (заем) в рублях, %
Период, в котором возникли кредитные требования	а	б	в	г	д	е
1	2	3	4	5	6	7
с 01.10.2023	10	15	20	30	50	х

2. В соответствии со статьей 45²Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и с Указанием Банка России № 6411-У установить следующие надбавки к коэффициентам риска:

а) надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 октября 2023 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение жилого помещения, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилого помещения, согласно таблице 3:

Таблица 3

Надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 октября 2023 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение жилого помещения, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилого помещения

Код	1000.i	1001.i	1002.i	1003.i	1004.i	1005.i	1006.i	1007.i	1008.i	1009.i	1010.i	1011.i
3002.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	0,25	0,5	н/п	н/п	н/п	0,5
3003.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	0,5	1,0	н/п	н/п	н/п	1,0
3004.i	н/п	н/п	н/п	н/п	0,25	0,5	0,75	1,5	н/п	н/п	н/п	1,5
3005.i	н/п	0,5	0,5	0,5	0,75	1,0	1,5	2,0	н/п	н/п	н/п	2,0
3006.i	н/п	1,5	1,5	1,5	1,75	2,0	2,5	3,0	н/п	н/п	н/п	3,0
3007.i	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	н/п	н/п	н/п	4,0
3008.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п
3009.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п
3010.i	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	4,0	н/п	н/п	н/п	4,0
3011.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п

б) надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 октября 2023 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве, согласно таблице 4:

Таблица 4

Надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 октября 2023 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве

Код	1000.i	1001.i	1002.i	1003.i	1004.i	1005.i	1006.i	1007.i	1008.i	1009.i	1010.i	1011.i
3012.i	9,0	9,0	9,0	9,0	9,0	9,0	9,0	9,0	н/п	н/п	н/п	9,0
3013.i	н/п	2,5	2,5	2,5	3,0	4,0	5,0	6,0	н/п	н/п	н/п	6,0
3014.i	н/п	1,0	1,0	1,0	1,5	2,0	3,0	4,0	н/п	н/п	н/п	4,0
3015.i	н/п	0,5	0,5	0,5	1,0	1,5	2,0	3,0	н/п	н/п	н/п	3,0
3016.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	1,0	2,0	н/п	н/п	н/п	2,0
3017.i	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	н/п	0,5	1,0	н/п	н/п	н/п	1,0

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 октября 2023 года.

Банк России повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам

Страница была полезной?

Последнее обновление страницы: 28.07.2023