Здравствуйте уважаемые коллеги!В 2008 году проведенной прокурорской проверкой Инспекции Госстройнадзора Удмуртской Республики, было сделано замечание на невозможность привлечения к административной ответственности застройщиков по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ по истечении одного года со дня совершения административного правонарушения. Обосновывая свою позицию, Инспекция ссылалась на длящийся характер административных правонарушений предусмотренных ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ. При рассмотрении административных дел, Инспекция исходила из того, что привлечение денежных средств граждан на строительство многоквартирных жилых домов, лицом, не имеющим на это права носит неоднократных характер и совершенное административное правонарушение застройщиком, должно относиться к длящемуся, срок давности по которому начинает течь с момента обнаружения такого правонарушения.Кроме того, для длящегося правонарушения характерно начало его осуществления – с момента, когда лицо нарушило закон (момент привлечения денежных средств по первому договору), и фактическое окончание его совершения (привлечение денежных средств по последнему договору) – когда лицо само перестало его совершать или правонарушение было пресечено. При этом на всем протяжении (от начала до окончания) длящееся правонарушение является юридически оконченным, что определяет возможность привлечения лица к ответственности. То есть с момента начала совершения противоправного деяния длящееся правонарушение является юридически оконченным, но деяние продолжает осуществляться дальше, до его фактического прекращения.Таким образом, прошу Вас дать разъяснения к какому виду относить правонарушения предусмотренные статьёй 14.28 КоАП РФ.Начальник сектора по контролю и надзору за долевым участием в строительстве Инспекции Госстройнадзора УРГ.П. Чурин
Ответ
Региональное отделение Федеральной службы по финансовым рынкам в Волго-Камском регионе (далее - региональное отделение), рассмотрев Ваше обращение о разъяснении требований законодательства Российской Федерации при привлечении к административной ответственности застройщиков по ч.1 ст.14.28 КоАП РФ, сообщает следующее.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.03.2007 №152 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости является Федеральная служба по финансовым рынкам. В связи с вышеизложенным, а также с целью выработки единой позиции по данному вопросу региональным отделением принято решение о направлении соответствующего запроса в ФСФР России.