В Самарской области зафиксирована рекордно низкая средняя ставка по ипотеке

В мае 2020 года средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в Самарской области достигла исторического минимума и составила 7,94%.

Всего за первые пять месяцев 2020 года жители региона получили более 10,6 тыс. ИЖК на общую сумму порядка 20 млрд рублей. Это на 4% меньше по количеству, но на 3,1% больше по объему, чем за аналогичный период 2019 года. За этот период совокупный портфель ипотечных кредитов в регионе увеличился на 5,3 млрд рублей и на начало июня составил 145,2 млрд рублей.

Динамика спроса на этот вид кредитов была разнонаправленной. В январе–феврале этого года наблюдалось незначительное снижение как количества выданных ипотечных жилищных кредитов, так и их объема по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В марте, напротив, спрос на рынке ипотечного кредитования оживился. Но в апреле на количество и объем выданных кредитов повлияли режим самоизоляции, а также осторожность и взвешенный подход граждан к дополнительным тратам в условиях распространения коронавирусной инфекции.

«13 месяцев подряд средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам снижалась и достигла наименьшего уровня за всю историю наблюдений, – подчеркнула управляющий Отделением Самара Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации Марина Мясникова. – Еще в мае спрос на кредиты на приобретение жилья начал восстанавливаться, чему, в частности, способствовали государственные меры поддержки ипотечного кредитования. Кроме того, 19 июня Банк России снизил ключевую ставку сразу на 100 б.п., до 4,5% годовых. Поэтому потенциал для дальнейшего снижения ипотечных ставок сохраняется».