За год в Северной Осетии сдали в эксплуатацию квартиры 1378 дольщиков
С 1 февраля прошлого года по 1 февраля текущего в Северной Осетии было раскрыто 1378 счетов эскроу, а застройщики получили доступ к размещенным на них 4,7 млрд рублей.
На начало февраля текущего года в Северной Осетии между кредитными организациями и девелоперами, которые используют счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, действовало 17 договоров на сумму 9,5 млрд рублей.
«Когда используется механизм долевого строительства, средства покупателей недвижимости размещаются на специальных счетах эскроу в уполномоченных банках и передаются застройщику только после ввода жилья в эксплуатацию. Такой подход позволяет избежать негативных последствий в том случае, если застройщик не сможет исполнить взятые на себя обязательства и завершить объект. Напомню, что сумма до 10 млн рублей, которую граждане размещают на счетах эскроу, имеет гарантии Агентства по страхованию вкладов», — отметила Ирина Дзиова, управляющий Отделением Банка России по Северной Осетии‑Алании.
В целом с начала применения механизма проектного финансирования при долевом строительстве в республике было раскрыто 1924 эскроу‑счета на сумму 6,3 млрд рублей.
С перечнем банков, имеющих право открывать счета застройщикам и счета эскроу, можно ознакомиться на сайте Банка России.
Фото на превью: Freepik
Отделение — Национальный банк по Республике Северная Осетия - Алания Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации